2026年2月16日月曜日

ついに決断!リタイア後の住まいと、僕が「拠点」に選んだ場所 その2

  





いよいよリタイアを考える年齢になり、

退職後の居住地について具体的に検討し始めました。


<参考 リタイアを考える歳になりました。


色々と悩み、検討を重ねた結果、ついに「中古の戸建てを購入する」

という結論に至りました。

マイホームの購入は、まさに一生に一度の大きな出来事です。マンション派や

新築派の方も多い中で、なぜ「中古の戸建て」だったのか。

その決断に至るまでのプロセスを、記録として残していこうと思います。


<参考 ついに決断!リタイア後の住まいと、僕が「拠点」に選んだ場所 その1


趣味を基準に「どこに住むか」を考える

賃貸ではなく持ち家を選択した僕は、 

次に最大のテーマである「どこに住むか」を考えました。


<参考 住む家は賃貸か持ち家か?


最終的には「どのような趣味に時間を使いたいか」が決め手になります。 

僕の場合は、バイク、旅、そしてレザークラフト。 これらを軸に、

具体的な候補地をシミュレーションしてみました。


沖縄移住:南国の魅力と「島」の課題





まず、沖縄を考えました。沖縄への移住は人気です。

ちょうど沖縄に旅をする機会があったので、

旅をしながら移住目線で観察してみました。











沖縄本島には、公共交通機関としてモノレール『ゆいレール』が走っています。

沿線に住めば、移動には困らないでしょう。海に囲まれた島なので、

釣りなどのマリンスポーツが趣味の方や、沖縄の雰囲気が好きな人には

最適な場所です。那覇空港は全国の主要空港に路線があり、

どこへでも出かけやすいという利便性もあります。











『ゆいレール』沿線は人気のためマンションが中心となります。

郊外で戸建てを探す場合は、沖縄の地形は平地が少なく坂道が

多いため、生活の利便性を考えると車は必須だと感じました。











人気が高い島への移住ですが、僕の趣味であるバイクや

旅の相性を考えると課題も見えます。

島外に出るには飛行機か船しか手段がなく、

バイクを持ち出す際は船で運ぶ必要があります。

バイクでふらっと県外へ、というわけにいかないのが課題でした。


北海道移住:聖地の夏と、長すぎる冬
















北海道への移住はどうでしょうか。

ライダーの聖地・北海道。 夏のツーリングは最高ですが、

やはり候補からは外しました。











確かに夏は素晴らしいツーリングが楽しめますが、

冬の期間が非常に長いことがネックです。

1年の半分近くバイクに乗れないのは、僕にとっては寂しいもの。











もし僕の趣味がスキーやスノーボードであれば、極上の

パウダースノーを楽しめる北海道はまさに最適な場所に

なったはずです。


瀬戸内海沿岸移住












北海道は冬の時期が長いので、気候の良い瀬戸内海沿岸を検討しました。

レザークラフトの趣味を続けるためには、ある程度の都市部が

理想ですが、これがなかなか難しい。 中国地方の瀬戸内沿いは

新幹線の駅があり便利ですが、平地が少ないため駅付近の土地は

かなり高めです。











そんななか、香川県の高松は非常に魅力的でした。

・県庁所在地でありながら、物価(土地)がほどほどに安い

・琴電(コトデン)があり、平地が広いので自転車移動も楽

・災害に強そうで、気候も穏やか












以前、四国に住んでいたこともあり、個人的にも強い親近感があります。 

四国には「剣山スーパー林道」など、バイク乗りなら一度は

走りたい有名な林道もたくさんあります。

ただ、沖縄と同様に「四国を出るには瀬戸大橋か船で海を渡る

必要がある」という点が、旅好きの僕にはネックでした。

 「ふらっと日本中を旅したい」という目的を考えると、少しだけ難点に感じたのです。


次は、これまた憧れの「温泉街」や、想像を膨らませた

「高級住宅街」についても考えていきます。


その3へ続く







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2026年2月9日月曜日

ついに決断!リタイア後の住まいと、僕が「拠点」に選んだ場所 その1

  




いよいよリタイアを考える年齢になり、
退職後の居住地について具体的に検討し始めました。


色々と悩み、検討を重ねた結果、ついに「中古の戸建てを購入する」
という結論に至りました。マイホームの購入は、まさに
一生に一度の大きな出来事です。マンション派や
新築派の方も多い中で、なぜ「中古の戸建て」だったのか。

その決断に至るまでの準備や過程を、 
忘れないよう記録として残していこうと思います。


賃貸 vs マイホーム


ネット上では、賃貸とマイホーム、どちらが優れているかという論争が
常に続いています。以前にこの問題を検討して、高齢者には
住まいを貸してくれないのではないかとの考えでマイホームが
良いと考えました。

この考えは変わらず、持ち家で進めることに。 
ただ、新築か中古か、戸建てかマンションか……。 
悩むべきところは、盛りだくさんです。
まずは、最大のテーマである「どこに住むか」についてです。


どこに住むか:基準は「将来」


僕は50代の会社員で、定年が近づいています。 家の購入は、
社会的信用がありローンを組みやすい 「在職中」に済ませるつもりです。
選ぶ基準は「今」ではなく、「退職後に住みたい場所」。
 通勤を考慮しなくていいので、選択肢は無限に広がります。

「趣味」から考える居住地






将来住みたい場所を、いろんなところを想定して
考えていきました。最終的には、どのような趣味や活動に時間を
使いたいかによって大きく左右されると考えるようになりました。
例えば、釣りが趣味なら川や海の近く、サーフィンなら海沿い、
スキーやボードが目的なら雪山に近い場所が良いでしょう。
また、野球やサッカーをチームで続けている方は、
活動拠点に近い現在住んでいる地域に留まる方が便利です。
僕の場合、趣味はブログの記事にもしているバイクに乗ること、
旅をすることです。

レザークラフト





また、僕にはレザークラフトというもう一つの趣味があります。
レザークラフトというのは、革を素材にカバンや財布を作る工芸です。
数年前から始めていて、今後も続けていくつもりです。
レザークラフトは最終的には一人で続けられますが、
僕はまだ教室に通うレベルです。
なので、教室や材料店へのアクセスを考えると、
あまりにも不便な山間部ではなく、ある程度の
都市に住みたいという結論に至りました。








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2026年2月2日月曜日

2026年2月の積立投資











毎月、コツコツと投資信託を購入しています。

今月も2月分の積立投資を実行しましたので、

その状況を報告します。


<参考 2026年1月の積立投資


参考株価

運用資産は、以下の5つの資産クラスで構成されています。

・日本株式

・先進国株式

・新興国株式

・外国不動産(REIT)

・日本不動産(REIT)


各資産クラスの価格がどの程度増加したかを確認しました。


【過去1年間の資産推移】




先月に引き続き、新興国株式が大きく上昇しています。

日本株式も続いて上昇しています。


【現在価格の評価(過去5年間との比較)】

過去5年間で記録した最大値と最小値を基準として、現在の価格水準を評価しました。




日本株式、先進国株式、新興国株式が引き続き価格が上昇しています。

金利の上昇の影響でしょうか、日本不動産が低いですね。


リバランス

以前は定期的にリバランスを行っていましたが、資産が増加したことで、

一度に実行する金額も大きくなってきました。ドキドキするので、

現在は毎月少額ずつに分けてリバランスをしています。

先進国株式、新興国株式、日本株式を売却し、外国不動産と日本不動産の

投資信託を購入しました。いずれも、「eMAXIS Slim」シリーズで調整しています。


★日本株式

eMAXIS Slim国内株式(TOPIX)

★先進国株式

eMAXIS Slim 先進国株式インデックス

eMAXIS Slim 米国株式(S&P500)

★新興国株式

eMAXIS Slim新興国株式インデックス

★外国不動産

eMAXIS Slim 先進国リートインデックス

★日本不動産

eMAXIS Slim 国内リートインデックス


NISA積立

NISAには、積立投資専用の「つみたて投資枠」と、スポット投資(一括投資)と

積立投資のどちらも可能な「成長投資枠」という、2つの投資枠が設けられています。

NISA口座では、どちらの枠も主に「eMAXIS Slim 全世界株式(オール・カントリー)」

を購入しています。







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2026年1月31日土曜日

祝!!Bloggerでブログを始めて1000記事になりました。

 















ブログの記事が、ついに1000記事の大台に乗りました。

このブログを始めたのが2014年12月ですので、 かれこれ11年前になります。

当時の記事を振り返ってみると、 100記事の報告をしたのが翌年の2015年6月。

 当時はかなりのハイペースで更新していました。


当時の右も左も分からないかった頃の記事はこちらです。

祝!!Bloggerでブログを始めて100記事になりました。


1000記事に到達するまでの間には、 なかなか書けない時期もあり、

更新ペースが落ちることもありましたが、 

こうして今日まで続けてこれて本当に良かったです。

これからも、自分のペースで継続していきたいです。







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2026年1月25日日曜日

観音寺城をお城巡り、近江牛入り牛丼を頂く!

 




冬の長期休暇で、お城巡りの旅に
出かけました。関東から西を目指します。

愛知県の長篠城、滋賀県の安土城、八幡城を
巡ってきました。

<参考 近江八幡で美味しいグルメと八幡城をお城巡り!

観音寺城


次は滋賀県の観音寺城にお城巡りに行きます。















お城は観音正寺の奥にあります。















お寺に着きましたが、
お城への道が分かりません。
他のお城巡りに来ていた人に
出会いましたが、何処にあるのか
分からないとおっしゃってました。















お寺の方に聞いて解決しました。
大仏様の裏に道ありました。















RPGみたいです。















お城へ続く道は案内が少なく、迷いそうです。















山道を歩いていくと石垣がありました。















観音寺城跡です。















六角氏が戦国時代に居城としたのが
観音寺城です。

源氏の血統を引く、佐々木六角氏は、
平安時代に近江へ土着した後、
鎌倉時代初期から戦国時代末期まで
近江守護をほとんど独占した
名門なんだそうです。















観音寺城が当主の居住する城として
石垣を多用した姿に整備されたのは、
1530~50年頃と考えられています。















1568年に織田信長が観音寺城を
攻撃すると、六角親子は正面から
戦うことなく逃亡し、あっけなく
開城したそうです。


竜王かがみの里
















お腹が空いたので、道の駅の
竜王かがみの里に寄りました。
近江牛を頂きたいと思ったのですが、
どのメニューもお値段が高いですね。

近江牛入り牛丼を頂きました。





















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