外国不動産はどうでしょうか？投資信託を調べます。

世の中は不動産クラスが新聞記事を賑わってます。

不動産クラスの投資信託がどうなのか、
まずは、日本の不動産投資信託について調べました。

＜参考　不動産投資信託を調べます、実質コストはどうでしょうか？？ ＞

投資信託選択は著名なブロガーさんの記事を参考に選んでしましたが、
何とか自分でも調べれるようになりました。

では、外国の不動産に投資する投資信託はどうでしょうか。

外国の不動産はどうでしょう？

全世界ではありませんが、米国の不動産といえば、ヴァンガードのETF、ＩＹＲ。
株価を見てみます。

＜参考　IYR - Yahoo Finance ＞

リーマンショックで恐ろしく株価が下げた後、上昇しています。
ちょっと停滞してますね。

また、米国の為替も見てみます。

＜参考　アメリカ　ドル / 日本　 - Yahoo!ファイナンス＞ 

直近だと円高になりましたが、まだまだ円安ですね。

外国不動産の投資信託はどうでしょう？

ＳＢＩ証券の投資信託パワーサーチで調べてみました。

　国際ＲＥＩＴ
　買付手数料　無料

　そして、信託報酬の安い順で並べ替えて上位３つを見てみました。

＜１位＞

商品名	DIAM－たわらノーロード　先進国リート
純資産(億円)	５
マザーファンド(億円)	２８２
買付手数料	なし
信託報酬（％）	０．３７８
実質コスト（％）	－
信託財産留保額（％）	０
対象インデックス	Ｓ＆Ｐ先進国ＲＥＩＴインデックス （除く日本、円換算ベース、配当込み、為替ヘッジなし）

＜２位＞

商品名	ＳＢＩ－ＥＸＥ－ｉグローバルＲＥＩＴファンド
純資産(億円)	２２
マザーファンド(億円)	２８２
買付手数料	なし
信託報酬（％）	０．３８６４
実質コスト（％）	０．３２５
信託財産留保額（％）	０
対象インデックス	S&Pグローバルリート指数（円換算ベース）

＜３位＞

商品名	ニッセイ－〈購入・換金手数料なし〉 ニッセイグローバルリートインデックスファンド
純資産(億円)	３３
マザーファンド(億円)	５１
買付手数料	なし
信託報酬（％）	０．４８６
実質コスト（％）	０．６５４
信託財産留保額（％）	０
対象インデックス	S&Pグローバルリートインデックス （除く日本、配当込み、円換算ベース）

先進国ＲＥＩＴは、７０％くらいが米国ですが、グローバルＲＥＩＴも６０％くらいが米国でした。
グローバルの新興国の部分は、シンガポールが一番大きいけど３％未満で、
新興国全体を足しても１０％いかないのではないでしょうか。

日本と外国の不動産投資信託を調べました。

では、購入しようと思う新興国株式も調べてみようと思います。

～つづく～